空き家問題が深刻化するなか、古家付き土地の売却に悩む方も増えています。
しかし古家付き土地は、更地よりも売却に時間がかかったり、売却価格が低くなったりすることも多いです。
そこで今回の記事では、古家付き土地が売れない理由と売却を成功させるためのポイントについて解説します。
▼古家付き土地が売れない理由
古家付き土地が売れないのは、買主の負担が大きいからです。
古家付き土地は、購入後に建物の解体や修繕などに費用がかかります。
買主にとっては大きな費用負担となるため、古家付き土地は敬遠されてしまうのです。
▼古家付き土地を売却するためのポイント
■適切な価格設定を行う
古家付き土地を売るには、買主に負担をかけないことが大切です。
周辺の相場や解体費用などを考慮したうえで、買主が納得する価格を付けましょう。
■不動産会社に相談する
古家付き土地の売却は、不動産会社に相談することも一つの手段です。
実績の豊富な不動産会社に相談することで、適切なアドバイスを受けながら売却活動を進められます。
▼まとめ
古家付き土地が売れないのは、買主の負担が大きいことが原因です。
適切な価格を設定したり、不動産会社に相談したりすることで、古家付きの土地であっても売却しやすくなるでしょう。
『アイユーエステート株式会社』では、古家付き土地に関する売却活動のサポートを承っております。
お客様に合わせて最善の提案をいたしますので、ぜひお問い合わせください。