不動産相続は複雑な内容もあるため、確認しながら進めることが大切です。
しかし、場合によってはトラブルに発展することもあります。
そこでこの記事では、不動産相続でよくあるトラブルについてご紹介します。
▼不動産相続でよくあるトラブル
■相続人同士での争い
遺言書がない場合、不動産の相続を誰が行うかは相続人同士で決める必要があるため、争いに発展するケースがあります。
他の相続人へ代償金の支払いや被相続人から遺言書を残してもらうことで、このような問題を回避できます。
■空き家問題の発生
不動産を相続したものの、誰も住むことがなく空き家のまま放置されるケースもあります。
空き家を放置すると、周辺環境の悪化・害虫や害獣の温床になる可能性もあるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。
またメンテナンスが難しい場合は、不動産を手放すことも検討しましょう。
■不動産の名義変更がされていなかった
相続する直前になり、名義変更されていない不動産であることが判明する場合もあります。
亡くなった被相続とは別の方の名義になっており、その名義人と連絡が取れない場合もあるでしょう。
このような事態を避けるには、生前に名義変更をしてもらう必要があります。
一次相続の相続人全員に連絡し、遺産分割協議書を作成したうえで名義変更の手続きが必要です。
▼まとめ
不動産相続では、次のようなトラブルが起こりやすいです。
・相続人同士での争い
・空き家問題の発生
・不動産の名義変更がされていなかった
事前の対策で回避できるトラブルも多いため、専門家と相談しながら進めると安心です。
相続した不動産の売却を検討している場合は、川崎市の『アイユーエステート株式会社』までご相談ください。
税理士や弁護士といった専門家と連携しておりますので、お客様の抱える問題をスムーズに解決に導きます。