終活とは老後の不安を解消し、限られた時間を前向きに生きるためにより良い老後を過ごすための活動です。
自宅や投資用不動産をどうするかを決めておくことは、老後や家族の人生を豊かにするポイントです。
今回の記事では、終活において不動産をどうするべきかについて詳しく紹介します。
▼終活における不動産の対処
■一般的な対処方法は3通り
不動産は、売却して現金化する・生前贈与する・遺言書を書いて相続するといった3通りの対処方法があります。
3つの選択肢に共通するポイントは、家族との事前の合意です。
家族と対話しながら専門家を交えて終活のプランを立てると、自身の老後や家族との折り合いが良くなります。
■売却して現金化する
自宅を売却して家族と同居する・老人ホームに入る・投資用不動産を家族が相続しないなどのケースに向いています。
現金は不動産に比べて使い勝手が良く、老後の費用への充当や子や孫への贈与など用途が多いのがメリットです。
■生前贈与する
特定の相手に無償で不動産を与えることで、投資用不動産を承継する場合に向いています。
収益不動産の運営に必要なノウハウを、生前に相手にアドバイスできるためです。
■遺言書を書いて相続する
自身の遺志に法的な力を持たせられます。
遺言書の記載内容を事前に家族と合意しておくことで、家族の争族を防ぎます。
▼まとめ
終活における不動産への対処方法は、3通りあります。
・売却して現金化する
・生前贈与する
・遺言書を書いて相続する
自身や家族が豊かな人生を送るために、家族や専門家の支援を得て終活を進めていきましょう。
川西市の『アイユーエステート株式会社』では、お客様のご意向に寄り添った不動産売却の提案をしております。
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