大切な不動産を売却する場合「少しでも高く売りたい」と思うのは当然ですよね。
しかし、査定額はさまざまな要素によって決まるため、希望通りの価格が出ないことがあります。
そこで今回の記事では、不動産売却の際に査定額を上げるためのポイントを紹介します。
▼不動産売却で査定額を上げるためのポイント
■物件を清潔に保つ
査定員が最初に目にするのは、物件の外観と内装の良し悪しです。
第一印象が良くない場合、査定額に悪影響を及ぼす可能性があります。
また、雨漏りや破損などの目立った傷や汚れも、査定額を下げてしまう可能性があります。
そのため、査定前には清掃をできる限り行い、清潔な状態を保ちましょう。
■適切な時期に不動産売却を行う
一般的には、3月が成約件数が増えると言われています。
なぜなら、4月からの転勤・進学に合わせて引っ越しする方が多いからです。
そのため、適切な時期に不動産売却を行うことで、査定額のアップが期待できます。
■周辺環境をアピールする
不動産は物件自体の良し悪しに加えて、周辺環境の充実さも売却価格に影響します。
そのため、周辺環境が充実していることも、しっかりとアピールしましょう。
▼まとめ
不動産売却で査定額を上げるためのポイントは、以下の通りです。
・物件を清潔に保つ
・適切な時期に不動産売却を行う
・周辺環境をアピールする
川西市の『アイユーエステート株式会社』では、不動産売却に関する依頼を受け付けております。
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