2025.02.01
不動産の税金にはどのような項目がある?
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2025/02/01
不動産の取得や売却などでは、さまざまな税金が発生します。
具体的には、どのような項目があるのでしょうか。
そこでこの記事では、不動産に関する税金について解説していきますので、ぜひ参考にしてみてください。
▼不動産の税金にはどのような項目がある?
■取得時
不動産の取得時には、以下の税金がかかります。
・印紙税
・登録免許税
・不動産取得税
印紙税は契約書に貼ることが義務付けられた印紙の費用であり、登録免許税は不動産登記を行う際に必要です。
不動産取得税は土地・家屋を取得する際に発生しますが、軽減措置を申請することもできます。
■保有時
保有時は、以下の税金が発生します。
・固定資産税
・都市計画税
毎年1.4%の固定資産税と、0.3%の都市計画税を納める必要があります。
また不動産の貸し出しを行う場合は、所得税・復興特別所得税・住民税の納付も必要です。
■売却時
売却時には、以下の税金が発生します。
・印紙税
・登録免許税
・所得税
・住民税
ただし、特例が利用できる場合もあるため、確認しておきましょう。
▼まとめ
不動産に関する税金は、取得時・保有時・売却時でそれぞれ異なります。
また購入した金額や用途によって該当する税金は異なりますので、しっかり確認したうえで納付しましょう。
『アイユーエステート株式会社』は、川西市にて不動産売却をサポートしております。
不動産の税金についてのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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